今年1月，本市土地交易市场迎来开门红

2019-02-01 15:04     来源：北京生活网

　　今年1月，本市土地交易市场迎来开门红，密集成交13宗住宅用地。若是以区划分，目前通州区供地最多，海淀、石景山、朝阳、密云、丰台、怀柔等区也有多处地块成交。

 

　　通州台湖多地块成交

 

　　昨天，4宗住宅用地顺利成交，土地面积约26公顷，建筑规模约62万平方米。其中，3宗住宅用地均位于通州区台湖镇，两宗为共有产权住房。

 

　　通州区台湖镇YZ00-0405-0099、YZ00-0405-0104地块R2二类居住用地，土地面积约6.9公顷，建筑规模约17.3万平方米，位于凉水河北侧。该宗地建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为25600元/平方米。最终北京住总房地产开发有限责任公司、北京通州投资发展有限公司和北京住总置业有限公司联合体以25.5亿元竞得，溢价率为41%。

 

　　另一处共有产权住房地块是通州区台湖镇TZ09-0100-6016地块、6019地块R2二类居住用地、TZ09-0100-6018地块A33基础教育用地，土地面积约3公顷，建筑规模约5.4万平方米。共有产权住房销售价格为30000元/平方米。最终中建一局集团房地产开发有限公司以8.4亿元竞得，溢价率为39%。

 

　　此外，通州区台湖镇昨天还有一宗普通商品住房地块成交。通州区台湖镇YZ00-0405-0094等地块R2二类居住用地、YZ00-0405-0097地块A33基础教育用地，土地面积约11.6公顷，总建筑规模约28万平方米。普通商品住房销售均价不超过51585元/平方米，最高销售单价不超过54164元/平方米，并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。最终北京万科企业有限公司和深圳市创邺企业管理有限公司联合体以66.6亿元竞得，溢价率为2%。